中国人民银行副行长潘功胜9月14日在国务院政策例行吹风会上表示，从整体上看，目前重点房地产企业的资金监测和融资管理规则起步平稳，社会反响正面积极。

　　重点房地产企业的资金监测和融资管理规则是8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会时提出的。座谈会上指出，为进一步落实房地产长效机制，实施好房地产金融审慎管理制度，增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度，人民银行、住房城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

　　潘功胜介绍，重点房地产企业的资金监测和融资管理规则前后酝酿了将近两年的时间。在前期广泛征求意见，在与房地产业界、金融业界进行广泛沟通的基础上，人民银行和住建部会同相关部门形成了对重点房地产企业的资金监测和融资管理规则。

　　“这个规则是房地产市场长效机制建设的重要内容，也是房地产金融审慎管理制度的重要组成部分。”潘功胜说，这个制度建设的目的，在于增强房地产企业融资管理的市场化、规则化和透明化。从微观的层面来说，有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期，合理安排自身的经营活动和融资行为，矫正一些企业盲目扩张的经营行为，行稳致远，增强自身的抗风险能力。

　　潘功胜表示，从去年以来，部分房地产企业已经开始对自身的经营策略和财务结构进行优化。在这个规则制定过程中，也充分考虑企业和市场的实际情况，设计了科学合理的过渡期安排。

　　潘功胜认为，当前，我国房地产市场运行总体平稳，疫情的影响逐步消退，销售在快速恢复，开发投资在加快复苏，房价总体平稳。

　　潘功胜表示，下一步，将会同住建部以及其他的相关管理部门，跟踪评估执行情况，不断完善规则，稳步扩大适用范围。（经济日报记者 陈果静）