“吸睛”又“吸金”的金马现代物流中心

　　经济日报-中国经济网北京8月8日讯（记者何伟）来自岛外的数千台智能家电在此中转，被运送至海南的千家万户……近日，记者在位于海南省澄迈县金马现代物流中心的京东（海南）运营中心看到，占地5.2万平方米的4栋建筑内，几十辆装卸车忙碌地装卸商品，“一天的发货量超过5万件。”京东（海南）运营中心工作人员李庚告诉《经济日报》记者。

　　京东（海南）运营中心内等待装车发货的家电

　　近年来，随着电商市场的不断扩大，京东在海南的物流投递量大幅增长，5.2万平方米的储存场地已不能有效地满足市场需求。今年3月份，占地600亩，总投资20亿元的京东澄迈电子商务产业园及运营结算中心项目入驻金马现代物流中心。一座“无人智能仓库”将为海南物流业注入新的发展动能，将带动海南本地部分物流企业走上集系统化、信息化、仓储现代化为一体的综合性产业道路，助推金马现代物流中心乃至海南的现代物流业进一步提质升级。

　　据了解，2017年，金马现代物流中心累计完成固定资产投资17.7亿元，共实现产值24.7亿元，分别同比增长了7.9%和16.1%。园区全年共新增苏宁海南电商运营中心、美亚智慧物流园和海南国际农产品冷链物流园等9个签约项目，签约金额达到32.92亿元；新增京东海南区域总部、新加坡丰树（澄迈）物流综合产业园等20个储备项目，计划总投资额约为65.68亿元。

　　如何做到“吸睛”又“吸金”？“突出的区位优势、‘给力’的招商政策，是京东选择落户金马物流中心的关键因素。”京东（海南）运营中心相关负责人表示，因此，京东的现代化“无人智能仓库”以及结算中心最终选择了金马现代物流中心。

　　这座紧邻环岛高铁、高速公路、马村港和海南老城经济开发区、海口综合保税区，处在海南西部工业经济走廊重要位置的园区，自2011年启动建设起，便重点借助自身区位和本地政策、资源优势，着力创建现代物流服务业集群。

　　海南振邦物流有限公司2015年进驻金马现代物流中心，项目规划530亩，投资额20亿元，目的是打造海南最大的钢材生产要素交易中心，主要服务年需求量在2万吨以上的大客户。“当初进驻金马现代物流中心看重的是区位优势，那时候，园区内的基础设施还不完善，不过，管委会的领导们每个月都会到我们这里了解企业的建设、发展情况，我们反映的问题也能及时的处理，能够享受到政府的跟踪服务，我们办起事来顺利多了。”海南振邦物流有限公司项目经理郭伟说，您看，大门口那条又宽又结实的路就是管委会为我们专门新建的。

　　海南振邦物流中心的初加工车间

　　积极发挥主观能动性，主动服务企业是金马现代物流中心“吸睛”又“吸金”的法宝之一。

　　2017年，金马现代物流中心管委会成立了项目跟踪小组，让每个班子成员分管3个至5个项目，推动园区征地等工作加快落实。据统计，园区全年共完成2098亩土地收储工作，同比增长66%。

　　在寸土寸金的金马现代物流中心，如何提高亩产效益是该园区管委会的重点研究事项。“我们重点引进了一批占地量小，经济效益高的项目，带动园区内其他企业共同发展。”金马现代物流中心管委会副主任景海涛告诉记者。

　　海南小松工程机械有限公司海南总部就是其中的代表。该公司占地20亩，总投资额3064万元，预计年销售额2.5亿元，税收700万元，容纳了研发、展示、销售等一系列功能，预计将在今年10月份投产使用。

　　为了实现经济效益与社会效益相统一。去年，该园区腾出800亩土地，在海南西环高铁与西线高速之间种植了沉香、槟榔等经济作物，成为海南西线交通要道上的美丽风景线。“不久将来，这400多亩沉香、300多亩槟榔也是一笔不小的收入。”景海涛说。

　　除此之外，金马现代物流中心管委会紧扣时代脉搏，实施多项创新手段，推动园区经济高质量发展。党的十九大之后，该园区切实把好项目入园关，推动园区经济高质量发展，金马现代物流中心从创新项目评审机制入手，主动作为、勇于创新，研究制定了《海南（澄迈）金马现代物流中心项目评选办法》。提出以“引入大型企业，投资规模优先；加工产业进入，效益环保优先；综合物流进入，服务水平优先”为指导思想，进一步优化准入流程，力求提高投资效益，规范招商行为，确保真正使一批科技含量高、市场前景广、节能环保并符合园区产业政策的项目入驻园区。

　　为实现经济效益与社会效益的统一，金马现代物流中心腾出800亩土地，在海南西环高铁与西线高速之间种植了沉香、槟榔等经济作物，成为海南西线交通要道上的美丽风景线

　　“我们坚持树立‘为一元钱投资服务’理念，变管理开发区为经营开发区，为企业提供优质的全方位、保姆式服务。实行‘一条红地毯铺路、一个窗口对外、一条龙服务、一支笔审批’办事制度，完善客商投资审批时的一条龙服务、企业建设过程中的全方位服务、企业开工投产后的经常性服务等‘三个服务体系’，实现园区的跨越式发展。”澄迈县委常委、宣传部长、金马现代物流中心工委书记娄和文表示。

　　翻开金马物流中心的发展账本，一条条工作目标清晰可见：2018年，园区力争新增储备项目28个，新增引进签约项目10个；力争完成2000亩土地的收储……这些目标有些早已完成，正向着更高目标迈进。

　　如今，现代物流业已被列入海南省十二个重点产业，其发展水平成为反映国家或地区综合经济实力的重要标志之一。在娄和文看来，园区日益壮大的现代物流业，也给电商和农产品加工产业带来了新的机遇，“2018年，澄迈计划邀请美国一家业界顶尖的咨询公司，对园区的总体规划、产业布局进行高规格、高标准设计，力求在现代物流业的产业基础上，充分实现产业规划和多规合一的空间规划相结合，推动新业态的萌发和茁壮成长。”