风景线小区3栋停车楼全停运 未来车位数量有望翻倍

　　“附近的停车场关闭了，小区里车位已满不能办停车证，每天回小区得到处找车位。”近日，家住将台地区的业主王女士向本报记者反映，以前都是听别的小区居民反映停车难问题，没想到如今发生在自己身上，“小区里有三座立体停车楼，但是只有一层能停车。如果能全部启用这些停车位的话，全小区的停车需求都可以满足。”

　　据了解，王女士反映的这三座立体停车楼是2001年开发商建小区的时候，同步配套建设的停车设施。不过经过多年使用和损耗，目前除了一层可停放少量车辆外，其他车位全部停用，没地方停车的业主很发愁。11月10日，记者来到该小区，对停车楼进行实地探访。

　　现状

　　三栋停车楼均已停运

　　小区绿地遭停车毁损

　　风景线小区紧邻芳园西路，进入小区后就能看到一栋两三层楼高的停车楼。一层的车位上停了几辆车，但二层以上全被黄色的铁板包裹着。这些铁板已经锈迹斑斑，其中十几块铁板已经脱落，露出里面的钢架。在一层的一根铁柱上，挂着一个方形的牌子，上写“立体停车位”，还标注了1.5米的限高。记者还在停车位的横梁上看到一个长方形的牌子，上面标明了上海万强企业发展有限公司及其地址，还标有停车尺寸和车位数量。记者后来从居委会负责人冯颖口中得知，这是停车库安装企业的名称。

　　一脚站在一层的停车铁板上向上看，记者发现，除了一层的车位停有车辆，二层以上的车位全部空空如也。车库顶棚还有几处铁板破损。在停车位铁板之间，一根根链条已经生锈，还有一台蓝色的电机也落满了灰尘。停车位旁边的立柱上安着一个类似操作盒的设备，外面被一个方形盒子罩住，里面是几个按键和几根缠绕的电线，在操作盒下面的一块铁牌上写有操作提示。

　　和这座停车楼并排几十米外，还有一座外观和高度差不多的停车楼。相比而言，此处停车楼一层停放的车辆较少，但是二层以上的停车位上同样也没停车，停车楼四周的围挡铁皮残缺不全。

　　第三栋停车楼位于小区东门边，和前两栋停车楼不同的是，这栋停车楼只有上下两个停车层，高度只有前两栋停车楼的一半。

　　停车楼停用，居民的车往哪停呢？记者采访中发现，除了小区两栋居民楼四周的空地上划着地面停车位，停满了车，在楼周边的树林和绿地当中，也停放着数十辆车。

　　一位居民向记者抱怨称，小区仅有两栋高层塔楼，总面积并不大，三个成半环形的停车楼在小区里非常显眼，外观破旧影响小区环境，此外，小区绿地遭乱停车破坏，“让人感到小区管理越来越混乱。”

　　调查

　　近年停车楼陆续老化损坏

　　多次传维修消息但无动静

　　在其中一栋停车楼前，一名身穿黑色制服的保安告诉记者，他的主要工作是维护小区停车秩序的，据他了解，停车楼停运是由于机械零件无法更换造成的，原来的生产厂家已经倒闭，导致停车楼无法得到维护。这名保安说自己经常帮车主找停车位，但小区空间实在有限，尤其是到了夜晚，很多车主在小区里转悠好几圈都找不到车位。

　　物业公司工程部的一位工作人员告诉记者，这些停车楼五六年前就已经开始陆续坏了，维修需要一大笔资金。“我曾听过不止一次要重修停车楼的说法，但至今也没实现。”

　　不过，对于停车楼损坏的具体时间，居民有不同的说法。一位居民说，其中一个停车架是在今年上半年疫情期间坏的，此前就有不少停车架陆续损坏，但都没有人去维修。“我看到有一名车主的车因停车架损坏，不能降到地面，在架子上停放了很长时间。”他还说，维修停车楼的消息传过好几次了，“去年说要修的，结果后来就不了了之了，今年又说要修，但是这都快到年底了，也没见动静。”

　　这些坏了的立体停车楼没人修吗？小区物业公司的一名工作人员说，停车楼的产权方也就是小区开发商也想维修，目前正在走程序，但是具体哪个环节卡住了，作为基层的工作人员他并不清楚。另外，他还告诉记者，考虑到小区车位已经饱和，目前无法再向居民办理新的停车证。

　　回应

　　停车楼将重建车位数量翻倍

　　属地正在与开发商协调推进

　　就立体停车楼停用一事，记者联系到属地将台地区办事处丽都社区，书记冯颖告诉记者，立体停车楼是小区开发商于2001年建的，至今已经快20年了，因为使用年限和设备老化问题，目前处于停用状态。“居民多次向我们反映过停车难问题，希望启用小区的停车楼，尤其是今年小区附近的一个大型停车场关闭后，不少居民的车辆无处可停，启用这三栋停车楼的呼声便越来越高。”

　　冯颖说，今年9月底时，将台地区办事处和开发商代表、物业管理方、业主代表、居委会等一起开过协商会。会上，开发商表示将在“十一”假期以后向居民公示停车场的设计方案，该方案中除了停车楼的相关内容，还有小区的路面和绿化带的设计内容。

　　“据我们了解，由于该停车楼维修费用太高，不如重新建设新的停车楼，开发商已经向相关的审批单位递交过材料，手续应该已经办理完毕，同时也找到了有意向的投资方，但是因为投资费用上千万元，其中还有一些细节问题没有落实，所以设计方案迟迟未公布。”

　　冯颖介绍说，他看过设计图，新的停车楼建成后会整合现有的三座停车楼，成为一个整体，高度四到五层，设备和外观都进行了升级，要比现有这几栋停车楼的外观和功能更好。车位数量能达到近500个，是现有车位数量的两倍，建成后可基本满足小区居民的停车需求。同时，小区目前坑洼的路面和绿化带，也会得到改造提升。

　　“我们和居民的心情一样，都迫切希望年内停车楼就能动工，早日开工早日建好，缓解大家的停车难。”冯颖说，地区办事处和社区会持续与开发商保持密切接触，积极推动这一利民项目尽快启动，尽快向小区居民发布重启停车楼的公示。

　　本报记者 杨晓斌